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让低效存量土地发挥效益，提升园区发展动能，解决历史遗留问题，文登经济开发区主动作为，“向存量要增量”，努力?出一条土地空间利用率高、产业布局合理、发展活力迸发的园区发展新路子。朵山路与中韩路交汇处的瑞鑫机电智创产业园就上演了这样一出“变形记”。10月26日下午，在瑞鑫机电智创产业园项目建设现场的2辆运输车辆不断运送土方，挖掘机、推土机对园区道路进行平整，工人正进行水泥浇筑，一派热火朝天的建设场面。“项目主体现在已经开始逐步验收，计划在今年年底之前主体验收全部完成，明年上半年争取能进行竣工验收，让各企业能够入驻使用。”威海瑞鑫机电有限公司智创产业园项目总经理余鹏志对于园区的发展充满了信心。据余鹏志介绍，瑞鑫机电智创产业园共建标准化层高为12米的钢结构车间10栋，建筑面积为3.2万平方米，为园区配套使用的11层研发车间及4层单职工宿舍面积为1.2万平方米。截至目前，产业园的3栋钢结构车间已经完成，其余几栋也已经完成了主体框架的搭建。“这样的建设速度和建设场面在一年前是无法想象的。”据了解，原瑞鑫机电产业园项目多年前由于资金链缺失，仅建设科研办公等楼宇就处于闲置状态。近年来，随着天润工业新建厂房的迅速崛起，以及山东重工、中国重汽重组黑豹汽车工作的成功落地，现各大企业的下游配套类企业正向开发区聚集。项目方瞄准势头，重组资金，重新注资建设。产业园建成后将有效地缓解全区生产车间整体紧张、稀缺问题，也形成了开发区内首个专业为下游汽车配套企业所服务的产业园区。“我们的项目是5月份开始开工的，经历了疫情，中间还下了一个月的雨”，威海瑞鑫机电有限公司智创产业园项目总经理余鹏志经常感叹园区有如此快的进展，离不开开发区的高效服务，“在我们项目立项之初，开发区就协同了住建局、规划局、审批局等部门开展了现场办公，帮我们厘清了各项手续，缩短了审批流程，才能让项目建设进展的如此快速和顺利”。园区前期的建设要贴心服务，园区后期的发展更要全力帮扶。文登经济开发区财政金融局高级主管马勇敢介绍：“园区投入使用后，开发区也将帮助企业牵线搭桥，寻找合适的项目入驻产业园，既为园区获得了收益，也为入驻企业节省了建厂的资金成本和时间成本，对于企业双方都有利”。下一步，文登经济开发区将继续加强与各部门的联动配合，充分利用闲置的土地资源，不断释放土地活力，助力文登区产业与经济的高质量发展。 qrjdglpv